NOS BIENS AGENCE DE LA ROCHELLE


Maison Ancienne - 120 m2 - Chagnolet

395 200€ FAI

Maison Charentaise de 1910 proposant 120 m2 habitables, proche du centre commercial de Beaulieu et à deux pas d’une école primaire. Elle se compose au RDC d'une entrée/salon de 49 m2, d'une cuisine de 24 m2; chaque pièce est traversante vers le jardin d'accueil et le jardin central. Un toilette et un cellier complète ce niveau. À l’étage 3 chambres, dont une de 17m2 avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Chauffage avec poêle à granulés récent et électricité. Garage attenant au jardin de plus de 20m2 et un préau de 10 m2 environ. Cette maison est au calme, son jardin est sans vis-à-vis et piscinable.


Maison Ancienne , 120 m² - Lagord

445 000 € FAI

Au coeur de Lagord :

Maison 2 niveaux avec

  • Une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres exposées à l'est (de 12 m², 9 m² et  12,50 m² au rdc). Elle propose également une salle de bains en rdc et une salle d'eau avec wc à l'étage.
  • Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison.
  • Bon état général et mérite d'être rafraîchie.
  • à l'extérieur une terrasse un jardin, sur un terrain de 415 m²
  • un grand garage avec galetas et espace de bricolage.


Appartement Type II - 66m2 - Quartier Laleu

220 500 € FAI

Beau produit d'investissement : appartement en parfait état, proche des transports et commerces de La Pallice. Il propose 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée avec buanderie, 2 chambres. Traversant et lumineux, il offre également une belle vue dégagée et un balcon. Les plus de ce bien : une grande cave de 15m2, un parking. Aucun travaux à prévoir. Chaudière neuve Appartement actuellement loué 750€/mois charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 au total Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €


Maison de village 4 pièces 90m2 - Lauzières  

294 000€ FAI

Maison de village sans extérieur bénéficiant en annexe d'un chai de vinification pour un logement supplémentaire (à créer) ou un lieu de stockage utile chauffage pour alimenter la cheminée du salon ou vos équipements de mer, qui elle, se trouve à 2 minutes à vélos. Idéalement situé dans le village côtier et ostréicole de Lauzières, ce lieu réjouira les amoureux de l'authentique car même sans jardin, l'Océan tout proche vous invite à l'extérieur en grandeur nature. La Rochelle est à 10 minutes en voiture, et le pont de l'Ile de Ré, à 5 minutes. Faites vos valises et passez nous voir.......


Appartement 3 pièces 67 m2 - Lagord 

231 000€ FAI

Appartement situé à la limite La Rochelle/ Lagord dans un immeuble des années 60 qui propose un salon/séjour orienté Sud, 2 chambres, cuisine et arrière cuisine.

En bon état, il est habitable en l'état, même si une mise au goût du jour peut être envisagé. Huisseries récentes. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Copropriété comprenant  48 lots -

Charges annuelles de copropriété: 576€, pas de procédure en cours dans la copropriété.

 



Appartement 2 pièces 50 m2 avec terrasse - Les Minimes

304 500€ FAI

Situé proche des universités et du port de plaisance, cet appartement du quartier des Minimes, de type 2, avec sa terrasse exposé Sud/Ouest, a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Au 2ème et dernier étage de ce petit immeuble de 8 lots, ce bien bénéficie, de fait, d'une grande luminosité.Le prix proposé s'entend avec un box fermé dans le parking situé au sous-sol ainsi qu'une cave en RDC.Libre à vous d'en faire l'acquisition ou pas; le montant de ce stationnement fermé et sécurisé de 15m2 ayant été fixé à 30 K€.



Appartement 3/4 pièces 81 m2 - La Genette

483 000€ FAI - SOUS OFFRE

Dans une résidence au calme, proche du parc Franck Delmas, de la mer, des écoles et de tous les commerces, cet appartement au 1er étage, exposé plein sud propose 2 ou 3 chambres selon vos attentes, une grande cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon et son balcon surplombant la végétation. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé avec son galetas dont l'électricité est reliée au logement pour recharger les batteries de vos vélos ou de votre véhicule.


Appartement 3 pièces avec jardin - La Pallice

231 000€ FAI - SOUS COMPROMIS

Cet appartement de 55m2 propose un séjour, une chambre, un bureau de 8m2, une cuisine aménagée et une salle de bain. RARE sur le secteur il bénéficie d'un grand jardin privatif de 90 m2 clos de murs en pierre lui ajoutant un charme indéniable. Vous bénéficierez des avantages d'une maison pour cet appartement au coeur d'un quartier en plein développement. Copropriété bénévole donc peu de charges. A deux pas des écoles, marchés, commerces, bureau de poste, théâtre et restaurants.


Maison de ville 6 pièces - Laleu - 378 000€ FAI 

SOUS COMPROMIS

Au centre du quartier de Laleu et dans une impasse, cette maison de ville à rénover propose au RDC 1 chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie et à l'étage un salon, une salle à manger avec balcon de 7m2, une cuisine, 2 chambres et 1 bureau. Un double garage complète ce bien. Chaque niveau pouvant aisément devenir indépendant, ils pourraient accueillir un studio au RDC ou une activité libérale et un appartement de 90 m2 à l'étage. Prix net vendeur : 360 000€ Honoraires d'agence : 18000 € à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.


Appartement 4 pièces - 275 600 € - SOUS COMPROMIS

Situé au coeur du bourg de Nieul sur Mer, cet appartement, dans une copropriété de 4 lots au sein d'une bâtisse de 1892, est vendu avec un locataire en place. En rez-de-jardin, il offre 2 espaces extérieurs; un jardin à l'avant avec un cabanon et une cour à l'arrière. A l'intérieur, un espace cuisine, ouvert sur le séjour, une salle de bains, une chambre et un toilette séparé. A l'étage, 2 belles chambres mansardées complètent ce bien. Ce logement bénéficie d'un parking privatif.


Appartement 5 pièces 322.400€

Bourg de Nieul sur Mer,

Appartement de type 5, dans une copropriété de 4 lots au sein d'une bâtisse qui date de 1892, est vendu avec un locataire en place. Ce logement en rez-de-jardin, propose une cour avec un cabanon de rangement. A l'intérieur, un espace cuisine, ouverte sur le séjour, une salle de bains, une première chambre et un toilette séparé et une seconde chambre avec grand placard et coin douche. A l'étage, deux belles chambres mansardées complètent ce bien. Chaque logement bénéficie d'un parking privatif.



Appartement 4 pièces 286.000€ - 

Exclusivité. Situé au coeur du bourg de Nieul sur Mer, cet appartement de type 4, dans une copropriété de 4 lots au sein d'une bâtisse qui date de 1892, est vendu avec un locataire en place depuis plusieurs années. Ce logement en rez-de-jardin, offre deux espaces extérieurs; un jardin à l'avant avec un cabanon de rangement et une cour à l'arrière. A l'intérieur, un espace cuisine, ouverte sur le séjour, une salle de bains, une première chambre et un toilette séparé. A l'étage, deux belles chambres mansardées complètent ce bien. Chaque logement bénéficie d'un parking privatif.



Pavillon 3 chambres La Rochelle - 415.000€ 

VENDU par Cibles & Associés

Maison de 4 pièces de 88 m², au coeur du quartier commerçant de La Pallice qui propose un séjour avec cuisine aménagée de belle facture, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendus séparés, le tout sur une grande parcelle de prés de 500m2. Ce pavillon contemporain en très bon état offre également 2 places de stationnement et un garage. Possibilité d'agrandissement et piscinable. Prix Net Vendeur : 399 000 € Honoraires d'agence : 16 000 € soit 4% du prix net vendeur.


Appartement 3 pièces avec terrasse - La Rochelle 

499 200€ FAI VENDU par Cibles & Associés

  • 3 P de 80 m2 au 2e étage/3 dans un immeuble de 2019.
  • 10 mins à pied du centre ville
  • Terrasse de 44 m2 orientée Sud et Ouest donnant sur toutes les pièces
  • Cave et place de parking boxable
  • Nombreux rangements


Maison La Rochelle - Lafond Prieuré - Vendu par Cibles & Associés

449 900€ FAI

  • Maison de 1996
  • Très bon état
  • 132m2 habitables
  • 4 chambres
  • Garage
  • Exposition Sud
  • 15 min à pied du centre ville

Visite virtuelle


Maison La Rochelle - La Pallice - VENDU par Cibles & Associés

332 800€ FAI

  • 2 échoppes jumelles indépendantes et réunies par le jardin
  • 111 m2 habitables
  • Double garage
  • Combles aménageables
  • Toiture refaite en 2018
  • Travaux à prévoir


Maison familiale à Longèves - VENDU par Cibles & Associés

257 250 € HAI

  • Au centre du bourg, maison de plain pied 4 chambres et d'un très bel espace de vie.
  • Construite en 2009, et agrandie en 2019 avec 2 chambres supplémentaires
  • Activité libérale possible.
  • Exposée Sud Est, très lumineuse


Belle demeure à Pouzauges (85) - VENDU par Cibles & Associés 

493 500€ HAI

Maison bourgeoise de 300m2 au coeur du village
Terrain de plus de 2 000 m2. Vue exceptionnelle.
Bâtisse en pierre, rénovation de qualité.
Sur 3 niveaux espace de vie de 75m2, Grande terrasse en pierre,
aménager.
140m2 de dépendances à réhabiliter

4 chambres parentales 2 chambres d'appoint, Un bureau.

une cuisine aménagée

2 salles de bains et 1 salles d’eau,
Parquet, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond.



Appartement de 94 m² La Rochelle -Lafond

542 850 €

Rare!. À 950m du centre historique de la ROCHELLE, appartement de 94m2 rénové, au RDC d'une demeure de maître du XIXe siècle avec cheminée et belles hauteurs sous plafond offrant 2 terrasses (42m ouvrant sur le séjour et 60m2 sur la cuisine), un séjour de 38m2, une cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau.

 

Un local à vélo et une place de stationnement complète l’ensemble des prestations de cette copropriété de 4 lots avec ascenseur.

DPE : Vierge

Honoraires à la charge du vendeur.



Appartement de 49 m² La Rochelle -Mireuil 

VENDU par Cibles & Associés

120.000 €

Découvrez cet appartement T2 de 49m2. Il bénéficie d'une belle pièce de vie et d'une cuisine récente équipée. La chambre et l'entrée dispose de grands placard - penderie offrant de nombreux rangements. De larges baies vitrées et une exposition plein Sud lui assure une belle luminosité.Cet appartement se situe au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. Pour votre véhicule, ce bien est mis en vente avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Cet appartement est vendu loué (bail de décembre 2018- Loyer 500€ + charges)